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從土地交易中心了解到，位于南康南水的兩宗地塊，地塊一79.64畝，地塊二156畝，將于2020年9月9日上午九點開始拍賣，我們來看下具體的：

（一）地塊編號：DBE2020030；
（二）地塊位置：東山-南水組團NS1-06-F01地塊（南康區(qū)蘇訪賢大道北側(cè)、幸福路東側(cè)）；
（三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
（四）出讓面積：79.64畝；
（五）土地權(quán)屬來源批復文件：贛國土資核[2013]1599號、贛國土資核[2013]1600號、贛國土資核[2016]324號；
（六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?602020BA0044/3605120BA0078；
（七）土地用途：住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地、配套商服)；
（八）規(guī)劃容積率：1.0≤FAR≤2.0；
（九）規(guī)劃建筑密度：D≤30%；
（十）綠地率：GAR≥30%；
（十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
（十二）土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；

（一）地塊編號：DBE2020029；
（二）地塊位置：東山-南水組團NS1-06-E03地塊（南康區(qū)迎賓南大道西側(cè)、南水八路北側(cè)）；
（三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
（四）出讓面積：156畝；
（五）土地權(quán)屬來源批復文件：贛國土資核[2008]1238號、贛自然資征[2019]278號、贛自然資征[2020]138號、贛自然資征[2020]187號；
（六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?605120BA0077/3602020BA0038；
（七）土地用途：住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地、配套商服)；
（八）規(guī)劃容積率：1.0≤FAR≤2.2；
（九）規(guī)劃建筑密度：D≤22%；
（十）綠地率：GAR≥35%；
（十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
（十二）土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；

兩個地塊的補充說明：

1.禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格；

2.根據(jù)《關(guān)于開展降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務(wù)費實行減半收??；

3、競買人須負責引進近年《財富》雜志公布的世界500強企業(yè)且屬于專業(yè)型智能家電的制造企業(yè),在競買人資格審查時,須一并提供符合上述條件的制造企業(yè)投資南康的有關(guān)項目協(xié)議；

4、宗地須集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，與住宅項目同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用，并按照精裝房的標準建成后無償移交人才住房運營平臺；

5、競得人簽訂《成交確認書》的同時須簽訂《交地確認書》，自簽訂《交地確認書》之日起即視為完成交地！

看了這兩塊地的信息之后呢，我大概就想明白了，相信南康老表應(yīng)該都懂...
大概算了下樓面價，1200多點，考慮10%的人才住房成本，所以綜合樓面價估計在兩千多，不管怎么說，南水又將有兩個新樓盤，老表們的選擇性也會更多，總歸是好事兒！這兩個地塊都在龍湖佳興紫云臺樓盤的南側(cè)，小點的那個地塊已經(jīng)挨到蘇訪賢大道了，給我的感覺就是，南水的地真的越來越少了，好，就讓我們拭目以待吧！

現(xiàn)場圖