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2019年10月16日，南康區(qū)城發(fā)集團成功競得東山坪嶺社區(qū)邱屋地塊，即位于恒輝大景城小區(qū)旁邊，翡翠公館小區(qū)斜對面，最終成交價380萬元/畝，總金額約1.1個億，折合樓面價約2593元/㎡！

地塊詳細信息

（一）地塊編號：DBE2019009；
（二）地塊位置：東山坪嶺社區(qū)邱屋地塊；
（三）地塊四至范圍：詳見紅線圖；
（四）出讓面積：28.9497畝；
（五）土地權屬來源批復文件：存量土地；
（六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; text-decoration-line: underline; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">3603519BD0184；
（七）土地用途：居住用地（含配套商業(yè)）；
（八）規(guī)劃容積率：1.0＜FAR≤2.2；
（九）規(guī)劃建筑密度：D≤28%；
（十）綠地率：GAR≥30%；
（十一）土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀；
（十二）土地使用權出讓年期：商業(yè)40年 居住70年；

（十三）起始總價約：1.1個億

依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：

1、禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格； 

2、根據(jù)《關于開展降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項行動的通知》（贛市字[2016]8號）文件精神，土地交易服務費實行減半收取；

3、該宗地應集中配建不少于計容總建筑面積10%的人才住房，與住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步投入使用，并將其不動產權及配套車位無償交付給政府相關職能部門專項提供給各類人才租住。

宗地現(xiàn)場圖片

該地塊與恒輝大景城小區(qū)相鄰，與在建的翡翠公館小區(qū)面對面，形成三足犄角之勢，有助于該區(qū)域住宅環(huán)境以及品質的提升，該項目要求配建幼兒園一所，也是可以方便附近小孩就近上學。旁邊還有個尚品世紀城小區(qū)！